Incantevole trullo situato nel cuore della Valle D’Itria nella campagna di Ostuni, perfetto per chi cerca un’oasi di tranquillità e bellezza.
Questo trullo in pietra a vista offre un’atmosfera autentica e accogliente, arricchita da dettagli moderni e funzionali.
All’interno, troverai una zona living spaziosa, una cucina abitabile completamente attrezzata, due camere da letto e due bagni con doccia e sanitari di marca Cielo, Flaminia, Arteceram. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento ad aria da incasso a soffitto garantisce il massimo comfort in ogni stagione.
La proprietà è dotata di impianti all’avanguardia: impianto fotovoltaico da kWh 6 con accumulo da kWh 10, riscaldamento a pavimento radiante, raffrescamento ad aria canalizzato e un sistema di acqua calda sanitaria con caldaia a gas. Gli impianti elettrici e antintrusione perimetrale sono di ultima generazione, così come il sistema di videosorveglianza esterna con gestione da remoto. Gli infissi in alluminio a taglio termico con vetro camera, assicurano un’eccellente efficienza energetica.
All’esterno, il giardino privato è un vero paradiso: pavimenti in pietra di trani anticata, passaggi pedonali in brecciolino bianco e un’area cucina esterna in muratura coperta da una struttura in ferro e cannucciato.
Completa l’offerta un progetto che prevede la realizzazione di un Casale moderno di nuova costruzione, perfetto per chi cerca comfort e modernità in un ambiente naturale e
una piscina con area gazebo perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive.
La struttura, sarà realizzata in cemento laterizio, di 100 metri quadri calpestabili con isolamento a pavimento e a parete grazie al sistema “acoustic plus”, garantendo un’ottima efficienza energetica e acustica.
All’interno, troverai una spaziosa zona living, una cucina abitabile, un bagno di servizio e tre camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno en-suite dotato di doccia e sanitari delle migliori marche come cielo, flaminia e arteceram. Gli impianti di riscaldamento radiante e raffrescamento saranno realizzati ad aria canalizzata per assicurare il massimo comfort in ogni stagione.
L’area esterna è un vero paradiso: sarà realizzata una piscina scoperta di 40 metri quadri con rivestimento in malta cementizia e resina, un solarium in pietra di trani bianca e un gazebo per momenti di relax all’aperto. Il giardino di circa 200 metri quadri è dotato di sistema di irrigazione automatico per prato e arbusti, mentre il parcheggio auto è coperto da una struttura in ferro scatolato.
La sicurezza sarà garantita da un impianto antintrusione interno e videosorveglianza esterna con sistema remotizzato. Inoltre, l’impianto fotovoltaico da kWh 6 con accumulo da kWh 10 rende questa proprietà eco-sostenibile. Completano la proprietà un pozzo artesiano, una cisterna interrata per riserva idrica e infissi in alluminio a taglio termico.
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